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倾力打造“广佛融合界面”

发布时间:2019-12-26来源:广州日报作者:

作为广佛“1+4”高质量发展融合试验区及佛山三龙湾高端创新集聚区的核心区,顺德陈村正通过“村改”实现城市的高质量发展。
倾力打造“广佛融合界面”

        “镇能量”

        作为广佛“1+4”高质量发展融合试验区及佛山三龙湾高端创新集聚区的核心区,顺德陈村正通过“村改”实现城市的高质量发展。
        日前,陈村镇党委书记黄志捷接受媒体采访表示,截至目前,陈村已超额完成“村改”年度目标。为抓住“轨道时代”的发展机遇,陈村正依托“村改”谋划打造高端产业载体,包括在勒竹打造顺德粤港澳科技转化示范区,加快形成“广佛融合界面”。

        年末冲刺完成年度任务

        “陈村不缺产业,缺的是空间。”这是佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海在陈村考察调研时指出的陈村城市发展之“痛”。
        毗邻广州南站这一超级枢纽,陈村与广州之间的距离可谓咫尺之遥。“陈村区位优越,交通四通八达,但空间割裂严重、形态散而不聚,片区功能单一,土地利用低效,区位优势和资源禀赋并未兑现成真正的发展先机,这是我们必须正视的现实。”陈村镇党委书记黄志捷表示,陈村目前的土地开发强度已经超过50%,向存量要空间、向“村改”要出路是必然选择。
        数据显示,陈村13个村级园区(22个片区)占地6800亩,大多片区不到300亩,点状散乱分布,低端产业混杂、效益低下,成为多年来陈村城市转型、产业升级徘徊不前的一个缩影。
        今年以来,陈村自我加压,在一众“村改人”的努力下,于日前冲刺完成“村改”年度目标。截至12月18日,陈村已累计完成拆除清退1478.05亩,整备土地2238亩,复垦复绿111亩,新建园区42.2万平方米。通过“村改”还清退落后产能企业205家。
        依托“村改”,顺德首个新型产业用地(M0)“村改”项目莱茵工业园落地陈村并启动建设,该项目完成后预计将吸引超80家企业入驻,年均产值逾4亿元,年均纳税额超5000万元。此外,在“村改”破局、营商环境不断优化的环境下,不少优质企业选择留在陈村增资扩产、成立总部,形成数个优质的“村改”建设项目。

        打造连片“融合界面”

        “未来两到三年有可能成为陈村发展的分水岭,是我们必须牢牢紧抓的发展窗口期。”黄志捷表示,“错过就是罪过。”
        对于陈村而言,城市轨道将为陈村拉来机会、前景和发展潜力。黄志捷透露,明年起的每一年,都将有一条新开的城市轨道途经陈村,“轨道时代来了”。
        “广州南站和陈村的直线距离仅有5公里。”黄志捷表示,未来陈村将会分布顺德最为密集的轨道线路,通过城市轨道与广州南站这个超级枢纽的接驳,最快一小时可达香港。“陈村要以‘村改’引领全镇高质量发展,从守住顺德北大门到做旺北大门,推动陈村从‘镇’到‘城’的转变。”黄志捷表示。
        目前,陈村已在毗邻广州南站的勒竹村规划打造一个顺德粤港澳科技转化示范区,项目改造方案已通过表决,未来将实现勒竹项目与周边储备地形成连片2000亩以上的广佛融合界面,打造陈村快速融入三龙湾高端创新集聚区的优质平台。“不仅在城市轨道上对接广州,还要在产业上对接广州。”黄志捷说。

        建设“三态”优质的高端现代产业园区

        “未来陈村‘村改’要与乡村振兴、轨道经济发展、大湾区战略有机统一。”黄志捷说。他表示,陈村将进行力量再调配、再优化,同时积极引入社会力量和资本参与“村改”工作,形成可持续的“村改”投入机制。
        陈村将做好3个储备库(规划库、项目库、招商库)的建设,完善高质量发展的规划体系,补齐科学规划的短板,完成《广佛高质量发展融合试验区先导区(陈村)发展战略研究与重点地段城市设计》与《三龙湾绿芯(陈村)规划研究》工作,加快完成重点片区规划修编。
        另外,陈村还将完善“一园一策”,储备一批可行性高、带动性强的“村改”项目,推动形成连片集聚、滚动实施的发展态势。“我们会认真分析梳理符合自己镇街发展产业导向的招商项目,以科学性、可行性、全面性原则建设招商库,突出‘亩产’导向,加大对高端装备制造、数字经济等战略性新兴产业及总部经济、楼宇型经济、都市型经济的引入力度。”黄志捷说。
        另外,陈村还将建设三态(业态、形态、生态)优质的高端现代产业园区,既要腾挪存量,更要优化增量,通过厂房定制,为本地企业提供腾挪空间,为华工科技园等高端科技孵化平台提供落地转化空间。
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