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广州市黄埔中心区控制性详细规划及城市设计

项目地点:
广州市黄埔区
编制时间:
2012-09-30
委托单位:
广州市规划局
获奖情况:
2013年度广东省优秀城乡规划设计二等奖

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项目简介

1. 规划理念创新,以人性化城市引领空间要素重构。
针对黄埔中心区在环境、交通、人居等方面存在的问题,规划提出以人性化城市理念引领空间布局。以土地复合利用提升城区活力,引导滨江地区空间重构;以差异化策略引领中心区交通发展;强调“文脉、绿脉”的有机融合。


2. 规划技术方法创新,以全过程量化分析促进管理更具精确性。

针对以往控规编制量化分析不足、难以支持精细化规划管理的问题,本次规划采用量化分析的方法,提高指标的科学性。规划加强对水、土壤和植被的生态敏感度分析;对交通出行总量、交通构成和空间分布的量化分析;对现状山体、水系和历史文化等要素的叠合分析等。


3. 规划组织方式创新,通过“战略研究+城市设计+控制性详细规划”联动编制的技术方法,增强控规编制的科学性。

针对以往控规编制自由裁量权过大、缺乏系统控制的问题,采用“多规划”联动编制的技术思路和工作模式,对战略研究、城市设计、控制性详细规划、交通专项规划等内容进行有机整合。


4. 规划协调机制创新,加强控制性详细规划与三旧改造规划的互动协调,提高规划的合理性与可实施性。

针对改造地块量大、面广且已编地块改造规划缺乏整体协调的问题,本次控规编制建立“互动协调机制”,除落实已批文冲城中村改造方案外,重点对横沙村、茅岗村和下沙村等在编或未编改造方案的地块提出生态空间控制、公共设施配建、市政设施预留等强制性控制要求。


5. 成果表达形式创新,分层次、分重点、分类别创新图则表达方式,有效落实控制要素的“刚性”与“弹性”要求。

针对传统图则形式无法满足规划管理者对具体地块信息繁简、控制强弱的使用要求问题,本次控规编制提出图则成果实行分层次、分重点、分类别控制。
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